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SaarRaum Immobilien GmbH

Frau Natalya Rodermel

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015 ···

Nr. anzeigen

01520-9107070

Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück, Scheune und 2 Stellplätzen in Hentern

€ 219.000

Kaufpreis

190,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 164 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54314 Hentern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Ust

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hentern, einer kleinen, naturnah gelegenen Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Mit rund 400 bis 470 Einwohnern bietet Hentern ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1920

Bad mit Fenster
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 54314 Hentern. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für...

Ausstattung

Zu den bereits erfolgten Modernisierungen gehören:
Ölheizung aus 2009
2.000-Liter-Öltank
Warmwasseraufbereiter aus 2023
Elektrik im Jahr 2009 erneuert
Fenster ab 2009 nach und nach vollständig erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2009 modernisiert
Dach im Jahr 2015 komplett erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig...