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Deutsche Immobilien Schleswig-Holstein GmbH

Herr Stephan Groht

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Nr. anzeigen

004945169393722

004915259316824

Exklusives Stadthaus in St. Gertrud

€ 569.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck / Sankt Gertrud

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Elegant um den Stadtpark gelegen befindet sich der Stadtteil St. Gertrud im Osten der Stadt Lübeck, östlich des Burgtores. Trave und Wakenitz bilden die natürliche Grenze zur Lübecker Altstadt. Besonders zu erwähnen ist das Erholungs- und Waldgebiet Rittbrook mit seinen weitläufigen Reit- und Wanderwegen.

St. Gertrud...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nahe der Ostsee - Wohnen in Lübeck im schönen Stadtteil St. Gertrud zwischen Drägerpark und Rittbrook.

Charmant - das trifft es wohl am ehesten und beschreibt dieses exklusive Stadthaus.

Mit besonderer Liebe und Sorgfalt wurde das ca. im Jahr 1936 errichtete Mansardendachhaus auf einem ca. 456 m² Grundstück in...

Ausstattung

Das sehr gepflegte exklusive Stadthaus mit Garage verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- geräumiger Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Keller
- großes Wohn-/Ess-/Kaminzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche (2022)
- modernes Duschbad (2022)

Obergeschoß:
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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