WÜNSCHE Company Immobilien GmbH
Herr Marc-Alexander Wünsche
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Nr. anzeigenWohnhaus mit 6 WE und Entwicklungspotenzial, Attraktive Kapitalanlage, Metropolregion Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt, bezogen auf den Kaufpreis
Lage
+ Die Immobilie befindet sich in Garstedt
+ Landkreis Harburg, Niedersachsen
+ Metropolregion Hamburg
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung in der Nähe
+ Schnell erreichbar über die A7 nach Hamburg und Hannover
+ Naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Waldflächen
+ Perfekt für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1916
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Attraktive Kapitalanlage
+ 6 Wohneinheiten
+ Freie Wohnung mit 130 m² sofort verfügbar
+ Ca. 520 m² Wohnfläche / 220 m² Nutzfläche
+ Ca. 1.363 m² Grundstück
+ Aktuelle Jahresnettomiete: 37.171 €
+ Potenzielle Jahresnettomiete: 49.171 €
+ Mietsteigerungspotenzial + 12.000 € jährlich
+ Ideal für...
Ausstattung
Investment-Highlights
+ stabiles Investment mit Entwicklungspotenzial
+ Freie Wohnung mit ca. 130 m² - sofortiges Potenzial zur Mietoptimierung
+ Fenstererneuerung 2016 / 2017 (3-fach Verglasung)
+ Moderne Heizungsanlage Baujahr 2017 (Viessmann)
+ Terrassen und Balkone bei fast allen Wohnungen
+ seltene...
Preisinformation
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,15
Nettorendite Soll in %: 5,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.171,95 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.171,95 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nsb85z
Referenznummer: WI-NOR6154
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