immotactics GmbH

Frau Anna Maurer

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Attraktive Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten, Balkon, Terrasse & Garten - Voll vermietet

€ 279.000
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
251 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55595 Allenfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000

Provision für Käufer

3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Allenfeld, einer kleinen, gewachsenen Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus und bietet einen angenehmen Übergang zwischen dörflichem Wohnen und freier Landschaft. Felder, Wiesen und Spazierwege...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

26.01.2026 bis 25.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einem rund 251 m² großen Grundstück. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² bietet die Immobilie eine klare, gut nachvollziehbare Struktur. Das Haus ist aktuell vollständig vermietet...

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Ausstattung

Zweifamilienhaus
2 Drei-Zimmer Wohnungen
166 qm Gesamtwohnfläche
103 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
beide Parteien vermietet
2 Tageslichtbäder
2 Einbauküchen
getrennte Eingangsbereiche für beide Einheiten
Gaszentralheizung
Garten
Balkon (12 m²)
Terrasse (24...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Geschäftszeiten
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Frau Anna Maurer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nsac5h

Referenznummer: WE-1483

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