Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
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Nr. anzeigenAusgezeichnetes Investment: Denkmalgeschütztes Renditeobjekt mit Sonder-AfA in Sonnefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Diese traumhafte Jugendstilvilla befindet sich in einer gefragten und wertstabilen Wohnlage von Sonnefeld, die sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit auszeichnet. Die gewachsene Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld garantieren eine hohe Mieterbindung und minimieren das Leerstandsrisiko nachhaltig. Für Ihre Mieter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1913 errichtete Jugendstilvilla stellt eine herausragende Investitionsgelegenheit im Herzen von Sonnefeld dar und vereint herrschaftliche Architektur mit modernstem Wohnstandard.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 umfassend und mit höchster handwerklicher Präzision kernsaniert, wofür es im Folgejahr...
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- Preisgekrönte Bausubstanz: Im Jahr 2015 kernsanierte Jugendstilvilla, ausgezeichnet mit dem Denkmalschutzpreis 2016
- optimale Renditechancen: Sofortige Vollvermietung zu aktuellen Marktpreisen möglich, da das Objekt bezugsfrei und ohne bestehende Altmietverträge übergeben...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 355,57 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ns955v
Referenznummer: 536
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