Main Wohnwelt, Hüneke-Immobilien
Frau Katja Hüneke
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Nr. anzeigen2-Familienhaus in Mainnähe! - Perfekt für Mehrgenerationen oder Selbstnutzung mit Mieteinnahmen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38% des notarielllen Kaufvertrages inkl. 19% Mehrwertsteuer, ist verdient und fällig innnerhalb von 10 Tagen nach Unterschrift des Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Main. Spazier- und Radwege, Natur und Erholung liegen praktisch vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schneller Anbindung in die Innenstast auf die...
Das Haus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
27.10.2025 bis 26.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 2-Familienhaus in begehrter Mainnähe bietet eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und nachhaltiger Perspektive. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die durch die zweite Wohneinheit zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchten.
Die Hauptwohneinheit...
Ausstattung
Highights
* Großzügige Raumaufteiliung
* Tageslichbäder
* Bodenbelägen Fliesen und Laminat
* Kachelofen im EG
* Fußbodeheizung im EG
* Luft-Wasser Wärmepumpe
* Photovoltaik und Balkonkraftwerke
* Fassadendämmung und Kronoplanplatten
* große Fensterflächen
* 2 x Terrassen, 3 x Balkone
*...
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Main Wohnwelt, Hüneke-Immobilien
Burchardtstr. 14, 63741 Aschaffenburg
Online-ID: 2ns8u5g
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