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Privat vom Eigentümer

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Modernisierte Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz // Preis angepasst

€ 280.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90469 Nürnberg

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 309

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- Gefragte Wohnlage im Süden Nürnbergs mit viel Grün und angenehmer Atmosphäre

- Ruhiges, gepflegtes Umfeld, geprägt von attraktiven Mehrfamilienhäusern

- Hervorragende Verkehrsanbindung - Bus und U-Bahn sind schnell erreichbar

- Die Nürnberger Innenstadt liegt nur etwa 10-15 Minuten entfernt

-...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der beliebten Nürnberger Gartenstadt spricht gleichermaßen Selbstnutzer wie Investoren an. Durch die Modernisierung im April 2024 zeigt sich das Objekt stilvoll und zeitgemäß. Der helle Wohn- und Essbereich sorgt für Offenheit, und der geschützte Balkon mit unverbaubarem Blick lädt dazu ein, die...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im April 2024 modernisiert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Gepflegte Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Privater...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...