IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Frau Maike Guastella

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herausragender Lage -Parkwohnanlage Wöhrder See

€ 360.000
Kaufpreis
77,99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDr.-Carlo-Schmid-Straße
90491 Nürnberg 
(St Jobst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 360.000 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre hervorragende Eignung für Familien, die Wert auf eine angenehme und komfortable Lebensumgebung legen.
Nur einige Meter entfernt befindet sich die nächste S-Bahn-Haltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

frei ab 01.05.2026

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Wachdienst

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.01.2018 bis 01.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung gehört zu einer schönen Wohnanlage in der begehrten Umgebung am Wöhrder See. Hausmeisterdienst und Hausreinigung werden professionell übernommen. Hier finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten, die Ihnen ein komfortables und entspannendes Zuhause bieten.

Die Gemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung...

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Ausstattung

Die 3 Zimmer Wohnung misst 79,99 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Dusche.

Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes, ist mit dem Aufzug gut zu erreichen und bietet Ihnen einen komfortablen und praktisch aufgeteilten Wohnraum, perfekt für gemeinsames...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte diese tolle Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen.

Senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Singerstr. 26, 90443 Nürnberg

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Frau Maike Guastella

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