Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 7,3 % Rendite

€ 2.450.000

Kaufpreis

2 170 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3 299 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95349 Thurnau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.450.000

x-fache Miete

13,82

Provision für Käufer

4 % zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und nachgefragten Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Stadt bietet aufgrund moderater Lebenshaltungskosten und einer hohen Lebensqualität...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1969

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet und erstreckt sich über fünf Etagen, die komfortabel über einen Aufzug erreichbar sind.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.500 m², davon rund 900 m² Wohnfläche und ca. 1.500 m² Gewerbefläche. Insgesamt umfasst das...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.330,72 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 917,23 m², Gesamtfläche: 2.170,00 m², vermietbare Fläche: 2.170,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern