Immobilien Nagel GmbH

Frau Celina Kämpermann

Naturnah & exklusiv: Ein- bis Zweifamilienhaus mit weitläufigem Gartenparadies

€ 289.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 136 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32584 Löhne / Gohfeld 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Preis/m² € 1.993,10

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Lage

Kreis Herford - Löhne - Gohfeld (Bischofshagen)

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Löhne befindet sich diese Immobilie im charmanten Ortsteil Gohfeld - einem Stadtteil, der für seine gewachsene Struktur, seine gepflegte Nachbarschaft und seine besondere Wohnqualität geschätzt wird.

Gohfeld...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

01.09.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

226,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch weiterhin als Zweifamilienhaus. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Die vorhandenen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Ursprungsbaujahr: 1925 - Anbau der Küche in 1959 und Aufstockung 1989 (Bad und Küche)
- Dachpfannen und Sparrendämmung aus 1989
- Ölheizung: Brenner der Firma Vissmann aus 2017 mit Warmwasserbereitung
- Ausdehnungsgefäße neu in 2024 und 2025
- Kunststofftanks
- Heizungsrohre aus 1977
- Fußbodenheizung im...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 4,165 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbH

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Geschäftszeiten
user

Frau Celina Kämpermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ns6m5p

Referenznummer: 00-1306

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.