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Zukunftssichere Kapitalanlage in energieeffizienter Bauweise - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport – KfW-70

€ 239.000
Kaufpreis
49,01 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHamburger Straße 31 A
21339 Lüneburg 
(Ochtmissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 180 Preis/m² € 4.377

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Attraktive Lage in Lüneburg-Ochtmissen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Lüneburg-Ochtmissen, nördlich der historischen Altstadt, und überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet. Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist sowohl über die nahegelegene...

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Die Wohnung

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2016 bis 23.06.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen KfW-70-Effizienzhauses aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine solide Vermietungssituation.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes...

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Ausstattung

KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2014)
Moderne Architektur
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Ausstattung:
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zentrale Lüftungsanlage
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Bodentiefe...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

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Bundesstr. 57a, 21382 Brietlingen

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