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W&F Wohnfinanz GmbH

Herr Gian Carlo Calabrese

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Nr. anzeigen

+49 176 27749291

Dachgeschosswohnung in Bestlage - Wohnen, wie Sie es lieben!

€ 604.500

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65462 Ginsheim-Gustavsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 604.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Ginsheim entwickelte sich durch seine idyllische Lage am Altrhein mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln zu einem beliebten Wohn- und Naherholungsort. Vor allem eine gewerblich-industrielle Struktur hat sich hier entfaltet. Ginsheim-Gustavsburg verfügt neben zwei Grundschulen über eine Sonderschule und eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2027

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.11.2026 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Feldrand und Altrhein entsteht in Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauträger ein exklusives Neubauprojekt mit neun hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Eine davon könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten...

Ausstattung

+ Balkon
+ Parkett- und Fliesenboden
+ 2 Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ elektrische Rollläden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ 2 Dupelxparker
+ Aufzug
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
+ Luft-Wärme-Pumpe

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...