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Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - 88?m² mit Kochinsel, Terrasse & hochwertiger Ausstattung in FÜ-Dambach

€ 450.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90768 Fürth 
(Dambach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Hausgeld € 290 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Natur trifft Metropolregion



Die Untere Straße 10 liegt im exklusiven Stadtteil Dambach - eingebettet in ein nobles Villenumfeld und direkt angrenzend an den unverbaubaren Wiesengrund vis-à-vis der Fürther Innenstadt.

Geprägt von stilvollen Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern, grenzt das...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 07.08.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolle Neubauwohnung mit durchdachtem Wohnkonzept in Bestlage von Fürth

In einer der begehrtesten Wohnlagen Fürths erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen, klare Architektur und nachhaltige Bauweise auf überzeugende Weise vereint.

Das Gebäude wurde...

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Ausstattung

Neubau 



2 Zimmer, ca. 88 m² Wohnfläche


Hochparterre  


Barrierefrei


Ca. 16 m² Terrasse


Barrierefreier Zugang


Aufzug bis zur Wohnetage


Abgeschlossener KFZ-Parkdeck-Stellplatz, 25.000.-...

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Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...

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Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien

Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

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Herr Markus Babic

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ns5v5x

Referenznummer: 386125

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