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Lüling Immobilien

Herr Eckhard Lüling

RESERVIERT. Wo der Horizont beginnt: Gepflegter Winkelbungalow mit unverbaubarem Deichblick in Emden

€ 269.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26723 Emden 
(Wybelsum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Maritimes Wohnen am Stadtrand von Emden

Das Objekt befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Emden-Wybelsum, in der Logumer Straße 11. Wybelsum zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, ohne auf die Vorzüge der Seehafenstadt Emden verzichten zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Meerblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.03.2036

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür Ihres Wintergartens und der erste Blick fällt nicht auf Nachbarhäuser, sondern auf die weite, grüne Silhouette des Deiches.

Dieser im Jahre 1973 in solider Bauweise errichtete Winkelbungalow bietet Ihnen genau diese seltene Freiheit. Auf ca. 120 qm Wohnfläche...

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Ausstattung

1. Objekt-Übersicht

- Objektart: Winkelbungalow in Ständerbauweise (Qualitätshaus der Fa. Hansen)

- Baujahr: 1973 (Wintergarten-Anbau 1985)

- Grundstück: 881 qm Eigentumsgrundstück in begehrter Süd-/Westlage

- Wohnfläche: ca. 120 qm auf einer Ebene

- Zimmer: 5 (Großes Wohnzimmer + 4...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Die Käufer-/Verkäuferprovision in Höhe von je 2,38 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
- Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Grundbuchkosten trägt der Käufer.
- Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit...

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Anbieter der Immobilie

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Lüling Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Schmackweg 16, 26723 Emden

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Herr Eckhard Lüling

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ns4u5q

Referenznummer: 385814

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