Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Frau Marion Bechtel

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Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

auf Anfrage
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
318 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
35037 Marburg 
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Preise & Kosten

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provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2025 bis 22.08.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

237,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer der begehrtesten Lagen Marburgs präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus - eine Immobilie mit Historie, Entwicklungspotenzial und solider Rendite.

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde um ca. 1900 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Ca. im Jahr 1979 erhielt es durch einen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Als Kapitalanlage geeignet

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.842,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.842,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 338,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ns4q5y

Referenznummer: 5093-100910

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