image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Sascha Hinnenberg

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015150500964

Soll Rendite 5,19 % I sofort vermietbar I Balkon I PKW-Stellplatz

€ 95.900

Kaufpreis

43 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig

(Althen-Kleinpösna)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.900

Hausgeld

€ 188,48

Preis/m²

€ 2.230,23

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision.

Lage

Althen-Kleinpösna, im Osten Leipzigs gelegen, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur pulsierenden Stadt. Die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1996

Geschosse

1 Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2024 bis 09.04.2034

Endenergieverbrauch

83,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Althen.

Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, Laminatboden sowie eine großzügige Fensterfront mit Zugang zum Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung. Die Fensterfront wurde 2026...

Ausstattung

- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Fliesen/Laminat
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Keller

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...