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Ruland Firmengruppe

Herr Martin B Koch

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Nr. anzeigen

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+4915154697798

Traumhaus - 20 Min von Saarbrücken - mit Gartenparadies und Pool

€ 525.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 863 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66119 Saarbrücken

(St Arnual)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,60 % inkl. 20 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Petite-Rosselle – eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand, Blumen und Sträuchern. Ein wahres Wohlfühlparadies mit hoher Lebensqualität.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Städte Saarlouis und Saarbrücken sind mit dem PKW schnell erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

seit 10.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

287,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme der frühen 1900er Jahre – kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Dieses eindrucksvolle, aus Sandstein erbaute Ingenieurhaus in Petite-Rosselle erstreckt sich über vier Etagen und begeistert mit hohen Decken, teilweise originalem Stuck und wunderschönem Dielenboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein...

Ausstattung

Ein Garten wie aus dem Urlaub

Das liebevoll gestaltete Grundstück ist ein echtes Highlight: Eine mehrstufig angelegte Gartenlandschaft mit Pavillon lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Direkt darunter befindet sich der in den Boden eingelassene Pool (ca. 10 x 4 m, 1,50 m tief), umgeben von einer großzügigen Terrasse...