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HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Frau Tessa Hertwig

phone

042 ···

Nr. anzeigen

0421-51775177

0162-7494305

Wohnzimmer-Highlight mit Ausblick - 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

€ 165.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27749 Delmenhorst

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Diese Wohnung liegt im herzlichen Zentrum von Delmenhorst - eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und höchsten Komfort auf einzigartige Weise verbindet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof, ideal für Pendler, die täglich nach Bremen oder in die Umgebung reisen, und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2018 bis 13.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss richtet sich an Menschen, die urban leben möchten und zugleich Wert auf Ruhe, Ausblick und durchdachte Wohnqualität legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1984 im Herzen von Delmenhorst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein...

Ausstattung

Umlagefähige Nebenkosten: 222 € / Monat

Nicht umlagefähige Nebenkosten: 49 € / Monat

Rücklagenzuführung: 59 € / Monat

Hausverwaltung: Schomaker Immobilien und Hausverwaltung

Instandhaltungsrücklage WEG lt. Eigentümer ca. 100.000€ (1.1.2026)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer...