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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Frau Olga Korobanko

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017 ···

Nr. anzeigen

0177-6280087

Wiesbaden-City: Erstbezug mit Stil & Nachhaltigkeit

€ 459.000

Kaufpreis

79,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65197 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Im Herzen von Wiesbaden, in der beliebten Dotzheimer Straße, bietet das Stadthaus Aquae Mattiacorum urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und hoher Lebensqualität.

Genießen Sie kurze Wege: Einkauf, Schule, Restaurants oder Park liegen direkt vor der Tür. Und wenn Sie Ruhe suchen, finden Sie Erholung in den umliegenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Aquae Mattiacorum, einem architektonischen Highlight im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel. Dieses exklusive Neubauprojekt mit 27 Wohneinheiten vereint die Dynamik der Stadt mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit...

Ausstattung

Dieses Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Nachhaltigkeit:

Licht & Klima: Dreifach-Isolierverglasung sorgt für ein helles Raumgefühl und hervorragenden Schallschutz. Eine erstklassige Wärmedämmung minimiert Wärmeverluste und schont Ihren Geldbeutel.

Komfort auf Knopfdruck: Alle Wohnräume verfügen...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Über die Muttergesellschaft: Eneska Projektbau GmbH - Bauträger aus Leidenschaft Als inhabergeführter Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung stehen wir für Vertrauen, Verlässlichkeit und eine klare Vision. Geschäftsführer Mehmet Celikkiran hat zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte erfolgreich geplant und...