Evernest GmbH
Matthias Lehner
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Nr. anzeigenRenditestarkes Investment mit Faktor 16: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Der Stadtteil Dortmund-Eving liegt im Norden der Stadt und verbindet eine gewachsene urbane Struktur mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die Wohnlage ist vielfältig und reicht von Ein- und Mehrfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen und modernisierten Bestandsbauten.
Die Infrastruktur in Dortmund-Eving...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, ein klassisches "Zinshaus", mit historischem Charme, und attraktiven Renditekennzahlen zu erwerben. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 286m² großen Grundstück. Der allgemeine Objektzustand ist...
Ausstattung
*ca. 497,60m²
*Wohnen und Gewerbe
*Faktor 16
*kein Leerstand
*Heizung 2012 modernisiert
*5.018,23€/Monat Kaltmiete
*60.218,76€/ JNKM
*Mietsteigerungspotenzial vorhanden
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 90,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nrzm5b
Referenznummer: L-FYQN8TW
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