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VON POLL IMMOBILIEN Saalfeld-Rudolstadt - Marcel Morys

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Saalfeld-Rudolstadt

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Nr. anzeigen

004936721255696

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt

€ 198.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

538 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07407 Rudolstadt / Schwarza

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

x-fache Miete

16,5

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Schwarza von Rudolstadt und bietet eine ruhige, wohnfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind flexibel zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Buslinien verbinden Schwarza mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 538 m² in einer beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle - sowohl für Familien als...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.224,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...