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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

Kapitalanleger aufgepasst!

€ 40.000

Kaufpreis

20,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 40.000

x-fache Miete

18,52

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt an der Elbe im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit ihren ca. 244.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Bundesland. In der Stadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und die Museen für Kulturgeschichte, Naturkunde sowie für Technik. Des...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2018 bis 29.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines insgesamt 5-geschossigen sowie voll unterkellerten Wohnhauses, welches um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Innenhof befinden sich 42 Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst...

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich, Badezimmer und Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche und Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- Balkon mit Blick in den Hinterhof
- Badezimmer: Boden- und Wandfliesen, Dusche, Waschbecken, WC
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...