Hanns-Peter Greisinger Immobilien
Herr/Frau Hanns-Peter Greisinger
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Nr. anzeigenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in aufstrebender Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig
mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen.
Lage
Der Stadtteil Eberhardshof zählt zu den begehrten und zentral gelegenen Wohnlagen im Nürnberger Westen. Neue Wohnquartiere, wie die "Eberhardshöfe" oder "The Q" auf dem ehemaligen Versandhausgelände sprechen für die zunehmende Attraktivität dieses Wohngebietes.
Die Adam-Klein-Straße überzeugt durch ihre optimale...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.07.2018 bis 11.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Eberhardshof. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten, modernisierten Zustand und eignet sich, dank stabiler Vermietung, ideal als nachhaltige Kapitalanlage.
Der...
Ausstattung
• 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 90 m²
• Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
• 5. Obergeschoss mit Lift
• Gepflegter Zustand
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche
• Kunststofffenster
• Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuch)
Weitere Informationen
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden die Originalfotos mit KI verändert, zeigen aber Wände, Böden und Ausblick im Originalzustand.
Anbieter der Immobilie
Hanns-Peter Greisinger Immobilien
Luzernenweg 12a, 90451 Nürnberg
Online-ID: 2nryg59
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