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VON POLL IMMOBILIEN Hattingen - A. HÖFLE Immobilienvermittlung & Service UG (haftungsbeschränkt)

Frau Andrea Höfle

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004 ···

Nr. anzeigen

004923248673890

00491776813946

Modernisierter Winkelbungalow mit hochwertiger Ausstattung

€ 520.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

357 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter

(Volmarstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wetter (Ruhr) besticht durch seine harmonische Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität, eingebettet im dynamischen Ruhrgebiet.
Sehr gute Verkehrsverbindungen und somit kurze Wege ermöglichen sowohl das Arbeiten in den umliegenden Städten, als auch den Rückzug in die Natur am Feierabend und den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 15.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 357 m² präsentiert sich in hochwertigem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Das im Jahr 1979, in massiver Bauweise, errichtete Gebäude überzeugt durch eine gelungene Kombination aus...

Ausstattung

zusätzliche Informationen:
Modernisierungsmaßnahmen:
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe (2024)
PV-Anlage, Batteriespeicher (2024)
Küche (2021)
Bad en Suite (2019)
Elektrik (2019)
Kellerwanddämmung (2018)
Kunststofffenster 2fach verglast (2018)
Pool (2017)
Saunatechnik (2017)
Flachdach...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...