FairFinanz GmbH
Herr Kaan Karaman
023 ···
Nr. anzeigen**Ein Schnäppchen im Herzen des Dortmunder Nordens**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die FairFinanz GmbH zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Dortmunder Nordstadt, im Stadtteil Innenstadt-Nord, unweit des Nordmarkts.
Die Umgebung ist geprägt von geschlossener Gründerzeitbebauung mit Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende. Der Standort weist eine hohe Bevölkerungsdichte und eine stabile Nachfrage nach kleinteiligem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904/1905 in der Dortmunder Nordstadt (Innenstadt-Nord).
Die Immobilie verfügt über ca. 302 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (ehemalige Gaststätte).
Die ehemalige Gaststätte ist bereits größtenteils entkernt. Für...
Ausstattung
-Baujahr 1904/1905
-Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
-ca. 302 m² Wohnfläche
-ca. 70 m² ehemalige Gaststätte (Nutzfläche)
-Nutzungsänderung zu Wohnraum erneut zu beantragen
-Erdgeschossbereich größtenteils entkernt
-Leerstehende Wohnung kernsanierungsbedürftig
-Dachgeschoss mit Ausbaureserve...
Weitere Informationen
Aus Anlegersicht handelt es sich um ein substanzielles Entwicklungsobjekt mit mehreren Hebeln zur Ertragssteigerung.
Jahres-IST-Miete:
17.040 € p.a. (1.420 € monatlich)
Die Immobilie ist aktuell deutlich unter Marktniveau vermietet. Das bestehende Mietniveau liegt unter den marktüblichen Vergleichsmieten für...
Anbieter der Immobilie
FairFinanz GmbH
Auf der Linnert 22, 44149 Dortmund
Online-ID: 2nrvz5j
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.