Bauen im Bestand: Konzept für eine zukunftsfähige Projektentwicklung

auf Anfrage

Kaufpreis

3 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing / Alburg

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Grundstück befindet sich im Straubinger Stadtteil Alburg, einem gewachsenen und etablierten Wohn- und Mischgebiet im südöstlichen Stadtbereich. Die Umgebung ist geprägt von Bestandsbebauung mit Wohn- und gewerblichen Nutzungen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Projektgrundstück im Straubinger Stadtteil Alburg mit vorhandener Bestandsbebauung. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage, Größe und der umgebenden Bebauungsstruktur ein attraktives Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Auf dem Grundstück befinden sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Planungsrecht / Entwicklungspotenzial

Das Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die Umgebungsbebauung).

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nachbarschaftsbebauung mit bis zu drei...