immotactics GmbH

Frau Lilli Büyükyonca

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Exklusive Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage und Garage in Bad Kreuznach

€ 524.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 524.000 Hausgeld € 422,96

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Kreuznach mit unmittelbarer Nähe sowohl zur Innenstadt als auch zum beliebten Kurgebiet. Diese besondere Position verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

12.07.2021 bis 11.07.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde. Sie verbindet den architektonischen Charakter der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügigkeit, Privatsphäre und ein lichtdurchflutetes Ambiente prägen das...

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Ausstattung

Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden)

Ca. 136 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

moderne Gegensprechanlage mit Video

Einbauküche

Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden

Zwei Schlafzimmer

Ankleideraum

Zwei Badezimmer...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immotactics GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Geschäftszeiten
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Frau Lilli Büyükyonca

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nrvm5h

Referenznummer: WE-1610

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