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Weigert Immobilien

Herr Sebastian Weigert

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WEIGERT: Tolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung / Altersgerecht Wohnen in ruhiger Lage in Gernlinden

€ 350.000

Kaufpreis

63,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82216 Maisach

(Gernlinden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 206

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 2,38 % (inklusive 19,00% Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung, d.h. dem notariell verbrieften Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in derselben Höhe getroffen.

Lage

Gernlinden ist ein gewachsener und zugleich familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Maisach im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ort liegt etwa 25 Kilometer westlich von München und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Pellet

Gültigkeit

17.07.2023 bis 16.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und derzeit vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet angenehmes sowie...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Siemens-Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Fenster
- Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, Handtuchheizkörper...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und schematisch und es können keine Ansprüche daraus hergeleitet werden bzw. werden kategorisch...