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Pandion Servicegesellschaft mbH

Herrn Toni Altindagoglu

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/71600580

Attraktive Kapitalanlage! Neubau-Apartment - stilvoll und zukunftssicher

€ 234.900

Kaufpreis

36,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53123 Bonn

(Duisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 234.900

Hausgeld

€ 263

1 Stellplatz

€ 20.100

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

57,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Projekt "PANDION VILLE" in Bonn-Duisdorf entsteht ein modernes Wohnquartier mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Gesamtkonzept. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Klingelanlage mit Display, ein hell gestaltetes Treppenhaus sowie einen geräumigen Aufzug.

Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss...

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche
Mehrschichtparkett in Eiche
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Balkon in Süd-Westausrichtung
Grüne Außenanlage mit Spielplatz
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleiche Walk-In Dusche
Keller-/...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.100,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem...