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Pekona Immobilien GmbH

Frau Bettina Drescher

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Nr. anzeigen

004991228870624

00491752374495

Platz für die ganze Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

€ 649.000

Kaufpreis

118,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

213 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90765 Fürth

(Stadeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Sudetenstraße im nördlichen Stadtgebiet von Fürth, im beliebten Stadtteil Stadeln. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Doppelhäusern mit Gärten und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Die Sudetenstraße ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte vereint den soliden Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Gebäude wurde ursprünglich in den Jahren 1962/1963 als Zweifamilienhaus errichtet und im Jahr 2023 umfassend sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge...

Ausstattung

+ große Terrasse und Garten in Südausrichtung
+ Balkon in Südausrichtung
+ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Spülmaschine, freistehender Kühl- und Gefrierschrank) im Kaufpreis enthalten
+ 2 Tageslichtbäder
EG: bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel
OG...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird kurzfristig frei und kann ab April bezogen werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé...