Myllek Immobilien
Herr Waldemar Myllek
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Nr. anzeigenAppartementanlage Heidelberg | Faktor 9 | ca. 11 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich im naturnahen Heidelberger Osten mit direkter Anbindung an die Stadt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle unmittelbar gegenüber
• Fußweg ca. 1 Minute
• Busverbindung im 20-Minuten-Takt Richtung Stadtmitte
• Fahrzeit zur Heidelberger Altstadt oder zum Hauptbahnhof...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.10.2023 bis 27.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Pellets
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine etablierte Appartementanlage im Raum Heidelberg mit belegbarer Ertragsstruktur und sofort nachvollziehbarem Cashflow.
Die Immobilie umfasst:
• 11 voll ausgestattete Appartements
• großzügige Betreiber-/Inhabereinheit
• Seminar- und Eventfläche
• 12 Stellplätze
• Gesamtfläche...
Ausstattung
• Voll ausgestattete Küchen in allen Appartements.
• teilweise private Terrassen
• professionelle Edelstahlküche im Seminar-/Eventbereich
• Gaszentralheizung
• Solarthermie-Unterstützung
• zusätzliches Holz-/Pellet-Heizsystem
• Energieverbrauch 108 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse...
Weitere Informationen
Diese Immobilie wird als renditestarke Kapitalanlage mit belegbarer Ertragsstruktur angeboten.
Die ausgewiesenen Einnahmen basieren ausschließlich auf realisierten Ist-Zahlen des laufenden Betriebs.
Es handelt sich um Brutto-Pauschalmieten inklusive sämtlicher Nebenkosten, Strom und Internet. Eine separate...
Anbieter der Immobilie
Myllek Immobilien
Galileistraße 9, 68165 Mannheim
Online-ID: 2nrta5n
Referenznummer: GV2026HZW
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