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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Neuss

Herr Dino Pergola

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 24848

Familienfreundliches Haus in Neuss mit großzügiger Wohnfläche

€ 549.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41464 Neuss

(Stadionviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Neusser Stadionviertel!
Das Einfamilienhaus liegt zentral im beliebten Stadtteil Stadionviertel. Hier erwartet Sie eine familiäre und ruhige Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Das Haus liegt in einer Sackgasse und in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Stadtteil punktet durch seine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
**Einfamilienhaus in beliebter Lage**

Objekt
Ein Traum für Ihre Familie! Perfekte Lage in Neuss!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und familiärer Umgebung. Ihr neues Zuhause liegt in einer Sackgasse und ist nur fußläufig erreichbar.
Nun treten wir aber durch die Eingangstür! Sie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Auf einen Blick:

+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ Sackgasse
+ Baujahr 1993
+ 2 Garagen
+ 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, großer Won-Essbereich, Küche
+ 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) + Gäste-WC
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei einer geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Für Rückfragen stehen wir...