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LBSI Maintal

Frau Petra Haußmann

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Nr. anzeigen

+49 6109 6998833

Gemütlich geschnittene 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia in kleiner Wohneinheit - bezugsfrei !

€ 159.900

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63911 Klingenberg

(Röllfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

Hausgeld

€ 130

Preis/m²

€ 2.498,44

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Klingenberg, die Rotweinstadt in Churfranken, liegt nicht weit entfernt von der A3 und den größeren Städten wie Würzburg und Aschaffenburg.
Der Stadtteil Röllfeld befindet sich rechtsmainisch am Rande des Spessarts. Röllbach und Mühlbach durchziehen den Ort und lieferten einst den Antrieb für einige Mühlen. Bereits recht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.06.2023 bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Top Gelegenheit in Klingenberg : 3 Zimmer DG-Wohnung in gepflegter, ruhiger und grüner Umgebung !

Objekt
Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (=Dachgeschoss) einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage die vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Zur Wohnung...

Ausstattung

- 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Küche mit bereits vorhandener, vollständiger Einbauküche mit allen Geräten
- Tageslicht Wannenbad aus dem Baujahr
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (aus dem Baujahr)
- Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden, 2 neue Kunststofffenster aus ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Ihre Telefonnummer, sowie Mailadresse und Ihre gültige postalische Anschrift vorliegen.
Hierfür bedanken wir uns im Vorfeld.

Unsere gemachten Angaben haben wir im Rahmen unserer Möglichkeiten...