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Christine Schülke-Immobilien

Frau Christine Schülke

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087 ···

Nr. anzeigen

08761/70777

Ruhiges Wohnen mit hohen Standard - Neuwertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

€ 599.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84172 Buch am Erlbach

(Forstaibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Ortsteil Hölzhausen der Gemeinde Buch am Erlbach im Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung...

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Das Haus

Baujahr

2018

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, sonnige Terrasse. Durch ihre erhöhte Lage und die geschützte Ausrichtung bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und erweitert den Wohnraum auf...

Ausstattung

Massive Bauweise mit Pfettendachstuhl. Das Dach ist mit einer ca. 5 cm starken Aufdachdämmung sowie einer ca. 20 cm starken Zwischensparrendämmung ausgeführt.
Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in Verbindung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Teilweise indirekte Beleuchtung mit Spots...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % incl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein...