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Nr. anzeigenKapitalanlage: 1-Zimmer-Pflegeimmobilie im Seniorenpflegeheim Spreetalhof Berlin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt in Berlin-Treptow in ruhiger und friedlicher Umgebung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Das Renditeobjekt
Baujahr
2013
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070475
Als attraktive und zugleich zukunftsorientierte Kapitalanlage präsentiert sich dieses Pflegeapartment im renommierten Seniorenpflegeheim "Spreetalhof" in Berlin-Altglienicke. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Bezirk Treptow-Köpenick und überzeugt durch eine sehr gute...
Ausstattung
+ Langfristiger Pachtvertrag mit Verlängerungsoptionen
+ Minimaler Aufwand dank Vollverwaltung (WEG & SEV)
+ Cashflow-Überschuss derzeit ca. 6.677,95 € p.a.
+ Moderne barrierefreie Ausstattung und gemeinschaftliche Außenanlagen
+ Endenergiebedarf des Gebäudes 53 kWh/(m²·a)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.677,95 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nrrm5v
Referenznummer: c246a4d07a
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