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IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH

Herr Denis Declair

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Nr. anzeigen

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+49 162 499 10 64

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Bonn-Röttgen!

€ 349.000

Kaufpreis

91,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53125 Bonn / Röttgen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 299,92

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% inkl. Mehrwertsteuer.

Lage

Die Lage zählt zu den gefragtesten im Bonner Stadtgebiet:

- Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte fußläufig erreichbar

- Sehr gute Anbindung an die Bonner Innenstadt

- Direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Kottenforst

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und dennoch stadtnah.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses in begehrter Lage von Bonn-Röttgen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Das...

Ausstattung

- Baujahr: 1963

- Wohnfläche: ca. 92 m²

- Etage: 1. Obergeschoss

- 8-Parteienhaus, sehr gepflegter Gesamtzustand

- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

- 1 überdachter Balkon

- 1 separater Kellerraum

- Öl-Zentralheizung (Heizung erneuert ca. 2014)

- Außendämmung und Dach ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld:

Das derzeit zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 299,92 Euro.

Hinweis:

Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, die uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit...