Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter
Herr Julian Merz
077 ···
Nr. anzeigenKlassisches Dreifamilienhaus mit Erweiterungspotential - auch als Mehrgenerationenhaus denkbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die Lage vereint die Vorzüge unmittelbarer Stadtnähe mit Freizeit - und Kultureinrichtungen. Die umliegende städtische Infrastruktur ist optimal. Die Altstadtmitte ist nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt. Zu Fuß gelangen Sie direkt zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmittel...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
13.05.2016 bis 12.05.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Jahre 1935 besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, welche allesamt gut vermietbare Größen aufweisen. Über die vielen Jahre sind einige Renovierungen und Modernisierungen erfolgt, wobei dennoch ein paar Dinge etwas älter sind (bspw. Strom- und Wasserleitungen) und das äußere Erscheinungsbild im Stile...
Ausstattung
- Baujahr: 1935
- 3 Wohneinheiten
- EG: 74 m², 3 Zimmer (vermietet)
- 1.OG: 69 m², 3 Zimmer (vermietet)
- DG: 44 m², 2 Zimmer (vermietet)
- KG: 70 m² (Nutzfläche)
- Gesamtwohnfläche: 187 m²
- Gesamtnutzfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 770 m²
- 3 Einzelgaragen
- 3 Stellplätze
- Dacheindeckung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nrmx5x
Referenznummer: BS-3520
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