BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Niederkassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Niederkassel - das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage ist Niederkassel eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen.
Die verkehrsberuhigte Straße...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Es bestünde die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu realisieren. Das einladende Entrée führt u.a. in den großzügigen Wohnbereich...
Ausstattung
- möbliert vermietet
- 2. Etage
- jährliche Bruttopauschalmiete von 26.400 € (ohne Stromkosten)
- umlagefähige Kosten gemäß Wirtschaftsplan 2024 ca. 480,00 € pro Monat (inkl. Internet ggfl. weitere Kosten)
- Internetkosten sind in der Pauschalmiete enthalten
- Vereinbarung mit Stromanbieter hat Mieter...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nrmw5e
Referenznummer: 37825
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