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VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Herr Udo Stelzel

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Nr. anzeigen

+49 921 - 73 01 84 7

+49 171 - 65 42 000

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 235.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95236 Stammbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet sich in Stammbach am Ortsrand in einem Wohngebiet. Stammbach ist eine Marktgemeinde im Landkreis Hof und hat ca. 2.300 Einwohner. Hier gibt es einen Allgemeinarzt, eine Kita und Grundschule sowie Geschäfte mit Artikeln für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in 5 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

324,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² und steht auf einem rund 757 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1958 erbaute Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierten Zustand. Die wichtigsten Modernisierungen wurden 2009 durchgeführt, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung...

Ausstattung

- 3 Garagen
- neuwertige Einbauküche
- großzügiger Garten
- Kellerbar
- Ölheizung, Holzvergaser-Heizung, Solarthermie
- separate Wohneinheit im Dach teilweise ausgebaut

Sanierungen 2009:

- Heizung, Heizkörper, Heizungsleitungen
- Wasserleitungen
- Fenster
- Bad und WC
- Decke, Böden...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...