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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Hentschel

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Nr. anzeigen

00497219874950

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz inkl. Mieter!

€ 190.000

Kaufpreis

51,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75177 Pforzheim

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 237

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage in der Nordstadt von Pforzheim. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Bidet
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,34 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die man betritt - und sofort spürt, dass hier mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gelebt wurde. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung gehört genau zu diesen besonderen Orten.

Lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand:

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Helle Fliesen im Wohnbereich und hochwertiges Fertigparkett im Schlafzimmer

Kompakte Küche mit gepflegter Einbauküche...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...