Kehrt Immo GmbH

Herr Frank Hammann

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Attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite und perfekter Anbindung

€ 305.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76744 Wörth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wörth am Rhein, einer lebendigen Stadt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung in die wirtschaftsstarke Technologieregion Karlsruhe.

Wörth verfügt über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.02.2020 bis 27.02.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

413,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit 6 Garagen verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen 340 m² Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Monteurunterkunft betrieben und erzielt eine Rendite von über 10 % bei...

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Ausstattung

Die Zimmer sind alle komplett Möbliert inkl. Fernsehgerät und Gemeinschaftsküche und Badezimmer.

? ca. 100 m² Wohnfläche

? 340 m² Grundstück

? Balkon

? Außensitzbereich

? Aktuell als Monteurzimmer vermietet

? Sehr hohe Auslastung

? Rendite über 10 %

? Perfekte...

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Preisinformation

4 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere erfahrenen Finanzexperten unterstützen Sie
gerne bei der Erstellung eines maßgeschneiderten
Finanzierungskonzepts, abgestimmt auf Ihre
persönlichen Wünsche und Möglichkeiten.
Sie haben Detailfragen und/oder wünschen einen
Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns gerne an, wir
sind für Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kehrt Immo GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mailänder Straße 2, 67657 Kaiserslautern

Geschäftszeiten
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Herr Frank Hammann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nrkv5t

Referenznummer: 228512

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