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Volksbank Immobilien GmbH

Herr/Frau Christoph Heider

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Einfamilienhaus mit Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente!

€ 299.000

Kaufpreis

142,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

594 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64750 Lützelbach

(Lützel-Wiebelsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße abseits der Hauptverkehrswege, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur für Familien ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 594 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus rund 143 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Dachboden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenfläche mit Gartenhütte, eine Doppelgarage ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Ausstattung

Alle Etagen des Hauses sind bequem über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden und schaffen so eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen - ideal für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Nebenräume des Hauses. Neben der Doppelgarage stehen ... (mehr...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie sowie das Gartengrundstück befinden, umfasst insgesamt ca. 594?m². Zusätzlich gehört ein kleiner Bereich vor dem Haus mit einer Fläche von ca. 29?m² dazu. Dieser Bereich wurde unter den Nachbarn aufgeteilt, um eine Zufahrt zu den jeweiligen Höfen zu...