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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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Rohdiamant mit Weitblick: Erschaffen Sie Ihr Traumzuhause in Kulmbach!

€ 129.000

Kaufpreis

84,59 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 258

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage dieser Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur, die urbanes Leben mit kurzen Wegen verbindet. Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit direktem Anschluss an alles, was man für den Alltag benötigt.

Versorgung & Gesundheit:
Die medizinische Versorgung ist exzellent. Mehrere Arztpraxen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

08.04.2019 bis 08.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum über den Dächern von Kulmbach! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1963) wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,59 m² bietet diese Immobilie den perfekten...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Raumkonzept: 3,5 Zimmer auf über 84 m² Wohnfläche.

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.

Praktische Details: Küche mit vorhandener Einbauküche und direktem Zugang zur begehrten Speisekammer.

Sanitärkomfort...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...