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Bamberger Immobilien

Frau Ulrike Watz-Bamberger

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Nr. anzeigen

+49 6446 6688

+49 171 7772340

Gemütliches Wohnhaus - vielseitig nutzbar - optional mit Baugrundstück

€ 280.000

Kaufpreis

177,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 021 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35614 Aßlar

(Werdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich im Aßlarer Stadtteil Werdorf in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Sowohl Ortskern als auch Ortsrand sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Werdorf ha eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Gültigkeit

bis 15.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein großzügiges Einfamilienhaus an, das aufgrund seiner Raumaufteilung auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Somit ist es ideal zu nutzen von einer Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch um Wohnen und Arbeiten zu verbinden, z.B. teilweise als Büro.
Ein angrenzendes Baugrundstück...

Ausstattung

Das Haus wurde Anfang der 1930er Jahre in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. In 1961/63 wurde die Garage angebaut und aufgestockt sowie das Schuppengebäude neu errichtet.
Die Dachdeckung wurde 2014 erneuert mit glasierten Ziegeln.
Es sind Kunststoff-ISO-Fenster aus 1989 eingebaut.
Beheizt wird das Anwesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Maklerprovision ist sowohl von Käufer als auch von Verkäufer in jeweils gleicher Höhe zu zahlen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit...