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von Wendeln Immobilien

Frau Lea Wendeln

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004 ···

Nr. anzeigen

00491723796259

Zukunftssicheres Investment mit exklusivem Flair

€ 445.000

Kaufpreis

90,26 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 94

26180 Rastede

(Hankhausen II)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

1,19 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Rastede, einer charmanten Residenzgemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Oldenburger Straße verbindet Rastede direkt mit der nahegelegenen Universitätsstadt Oldenburg und gewährleistet eine hervorragende Verkehrs-anbindung sowohl in Richtung Stadtzentrum als auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.03.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von dieser ca. 90 m² großen und überdurchschnittlich hochwertigen Penthouse-Wohnung in einem höchst repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020. Es handelt sich hierbei um eine von vier Penthouse-Wohnungen, die Sie entweder bequem mit dem Fahrstuhl oder über das großzügige und helle...

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Badewanne & ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- Einbaustrahler in Flur & Bad
- Gegensprechanlage mit App- & Videofunktion
- dezentrale & kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
- KfW55-Bauweise
- Luft-Wärmepumpe
- Fenster mit Isolierverglasung
- Verkabelung für...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die enthaltenen Angaben, Abbildungen und Grundrisse basieren auf Informationen des Auftraggebers bzw. beauftragter Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich...