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Privat von Peter Ganghoff

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Loftwohnen mit Komfort wie im eigenen Haus

€ 585.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75181 Pforzheim

(Hohenwart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hohenwart, ein Stadtteil südlich von Pforzheim, liegt ruhig, grün und ist dennoch gut angebunden. Natur, Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die Städte Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart gut erreichbar sind.

Der Ort liegt idyllisch und...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Erdgeschoss ist gemacht für Menschen, die großzügig, komfortabel und naturnah wohnen möchten - ohne auf eine gute Anbindung und Alltagstauglichkeit zu verzichten.

Über die Hofeinfahrt erreichen Sie das zurückgesetzte, ruhig gelegene Loft...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Privatsphäre durch zurückgesetzte Lage und eigenen Eingang
- Barrierearmes, offenes und modernes Wohnen
- Loft-Feeling durch Raumhöhe von ca. 3 m
- Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Eichenparkett
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Modernisierungen:

2010 Kernsanierung und Umbau zur Loftwohnung
2015 Austausch der Ölzentralheizung durch eine Erdgasheizung
2021 Sanierung der kompletten Hof- und Garagenzufahrt
2021 Neugestaltung der Terrasse (Dielenboden...