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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Hörhammer

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099 ···

Nr. anzeigen

0991 25032-13

0174 9764002

Exklusiver, energieffizienter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene mit Dachterrasse, Wellnessbad und Traumgarten

€ 599.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94518 Spiegelau

(Palmberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im Landkreis Freyung-Grafenau, inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die bekannte Glasmachergemeinde Spiegelau liegt auf etwa 760 Metern Höhe direkt an der Grenze zum Nationalpark Bayerischer Wald und bietet eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2009

Bezug

na. VB

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie, Holz

Gültigkeit

12.02.2026 bis 11.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow in ruhiger Aussichtslage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und ein uneinsehbares, liebevoll angelegtes Grundstück. Das massiv aus Proton-Dämmziegeln errichtete Haus aus dem Jahr 2009 bietet exklusiven Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Alarmanlage
- elektrische Rolläden
- Solar-Anlage
- Nutzgarten
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- barrierefreies Wohnen

- exklusive Ausstattung
- barrierefreier Grundriss, extrabreite Türen
- hochwertige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...