Endres GmbH
Frau Gabi Barth
061 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Wohnen + Gewerbe in bester Lage in Erbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Lage
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung...
Das Haus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Erbach finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Es wurde 1961 erbaut, 1981 umgebaut und 2012 umfassend saniert.
Das Anwesen besteht aus zwei zusammengehörenden Häusern, die verbunden sind. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über...
Ausstattung
Das Anwesen wurde 2012 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
- alle Wohnungen komplett neu 2012 (Fenster, Küche, Böden, Wände, Leitungen)
- Gewerbe komplett neu 2012 (Fenster, Küche, Böden, Wände, Leitungen)
- Dach gedämmt 2012
- Gas-Zentralheizung aus 2012
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nrgp57
Referenznummer: 412
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.