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In Galerie öffnen (19)

VON POLL IMMOBILIEN Stralsund - Raik Loßau

Herr Corvin Troschke

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Nr. anzeigen

004938314347940

00491734508312

Großzügiges Einfamilienhaus geeignet für mehrere Generation, Kapitalanleger und Gewerbetreibende

€ 599.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 486 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18437 Stralsund

(Tribseer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Stralsund, die größte Stadt Vorpommerns mit rund 59.000 Einwohnern, besticht durch ihre historische Bedeutung als Hansestadt und bietet eine angenehme Verbindung von urbanem Leben und maritimer Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das Familien ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² befindet sich auf einem ca. 1.486 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernen Wohn- und Arbeitskomfort ermöglichen.

Das im Jahr 1929 erbaute...

Ausstattung

Besondere Merkmale:

- zentrale Lage
- PV-Anlage mit 4,8 KW
- Solarthermie für die Warmwasserversorgung
- Stellplatz mit Wallbox
- Vollsanierung 2009
- wassergeführter Kamin mit 500l Pufferspeicher
- großzügiger barrierefreier Anbau als separate Gewerbefläche
- neuwertige Küche
- 1000 Liter...

Preisinformation

1 Carportplatz
6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...