H & K Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Frau Kutt

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Moderne 3-Zimmerwohnung - Frei ab 01.06.2026

€ 840
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSperberstr. 46
90461 Nürnberg 
(Hummelstein)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 840 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.140

Kaution

2.400,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärtze, Fittnesstudios, Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Grünanlagen sind wenige 100 m von der Wohnung entfernt.
Das Südstadtbad ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.
Nur wenige Minuten von der Strassenbahn- &...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2019 bis 02.12.2029

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmerwohnung im ruhigen Teil der Nürnberger Südstadt.
Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bringen Helligkeit in die Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einer Anlage mit Vorder- und Rückgebäude. Die Wohnung wurde 2024 grundsaniert. Dabei wurde die Elektro- und Sanitärinstallation erneuert...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Zu folgenden Uhrzeiten können Besichtigungstermine vereinbart werden:

Mo.-Do. 09:00 - 17:00 Uhr
Fr. 09:00 - 12:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Flößaustr. 24, 90763 Fürth

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Online-ID: 2nrfs5k

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